別在無法確定的管道

浪費太多時間

如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選房貸增貸利率,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式



信用瑕疵房貸









▲德國羅蕾萊(Lorelei)附近的萊茵河谷。(圖/翻攝自維基百科)

國際中心/綜合報導

135年來最暖!全球氣候近年來異相不斷,德國今年3月的平均溫度也創下自1881年以來最暖紀錄,達到攝氏7.2度,連蘋果樹開花期都提前至3月底,相較過去足足提早了將近11天,引起相關單位警覺。

根據《德國之聲》報導,德國氣象局近日從2000個觀測站收集資訊,結果顯示才剛過完的3月,平均溫度達到攝氏7.2度,超過1881年的平均7度紀錄,顯示氣候變遷愈來愈明顯,而除了溫度上升外,另一個明顯的氣候變化就是植物的生長期愈來愈長。

監測單位發現,因為今年3月氣溫更熱,所以萊茵河谷附近的蘋果樹在3月31日就開花,比起以往平均要4月11日前後才會盛開,今年的開花期提前了整整11天;而在德國隨處可見的雪花蓮(Schneeglockchen),通常是在春天最早盛開的花卉,若與1960年代相比,開花時間甚至大幅提前了2週。

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▲部分父母干涉子女的工作。(圖/翻攝自YouTube)

文/陳芃澄

最近又接到校友調查,到這個時刻可說是幾家歡樂幾家愁,有的同學面臨轉職的困擾,被問到「現在做什麼工作?」心裡總是浮現麥擱問啊!我也很想知道能做什麼工作。會這麼說的原因,是身邊的人大多沒有往本科系方向走。

室友感嘆地在臉書發文,要選擇展現自己能力的工作,或者理想的職業,還是毫無相關的新產業,底下引起不少迷惘的聲音:「大家都有一樣的困擾!」、「親戚家人都問為什麼不找相關科系。」、「外文也不是像大家想得這麼容易,看到跟得到是兩回事。」

先撇開學以致用的觀點,工作是為了什麼?常碰到老一輩的人說:「學語言很吃香!當翻譯很好賺,像妳們女生當外交官,以後就輕鬆了!」第一,只學語言可能不會吃香到哪去,喝西北風倒是可以喝到飽;第二,好不好賺真的不是你說了算;第三,外交官不是翻譯、說說話就好,光鮮亮麗的背後都是付出等價的辛苦。



▲長輩認為外文就是邁向高薪之路。(圖/達志/示意圖)

面對家中父母的期待,大概說破嘴也未必聽得進去,畢竟多數長輩認為,外文就是邁向高薪的路徑之一。光學語言出社會才知道,會得很少競爭很大,根本拿不到比賽的入場券就被刷掉,第一年若沒找到工作或者認清實力,又要等到隔年的畢業潮,長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上。

再來親戚也會出現吃米粉喊燒的情形,鼓吹哪個行業好、賺很多、學語言到國外發展更有前途,回歸到現實層面:都找不到工作了哪來的閒錢出國?當時身邊許多人考慮打工度假,若準備好到異地闖,當然可以增加人生經歷,但若只是跟風,可能就虛度光陰。

能找到自己喜歡、同時發揮才能的工作,那是再幸運不過的事,不過現實生活中,凡事豈能盡如人意呢?因此不難理解,為何爸媽會以「先求有再求好」來勸說孩子,畢竟時機歹歹有工作就要知足,但子女已長大成人,選擇權在於他身上,是好是壞都要自己承擔。

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